Aus Kostengründen ist man in Deutschland der Meinung 
man sollte ein Haus ohne Keller bauen.
Viele Bauunternehmer preisen ihre Häuser 
in strategischen Verhandlungen ohne Keller an, 
weil sie auch der Meinung sind, das Haus könnte wohl zu teuer werden 
und Sie könnten den Auftrag dadurch verlieren. 
Deswegen wird vom Keller abgeraten.
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Aber was zunächst sich als Einsparung darstellt, 
kann den Hausbesitzer schon bald  teuer zu stehen kommen.
Denn z.B. Familienzuwachs oder ein neues Hobby machen einem 
jäh bewusst, dass es ohne Keller an Ausweichmöglichkeiten fehlt.
In vielen Lebenslagen ist der Kellerbereich 
auch eine sinnvolle Erweiterung des Wohnraumes, 
vor allem bei kleinen Grundstücken
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Ein Keller hat es in sich, so können aus  den Wohnbereich 
störende Räume dorthin verlagert werden. 
Z.B. könnten verlegt werden:
Hauswirtschaftsraum, Arbeits-, Gäste- und Spielzimmer,
Hobbyräume, Waschküche, Sauna,
Ruheraum, Waschmaschine, Fittnessraum, Lagerraum und auch die Garage. 
Was den Keller für viele so interessant macht ist aber die Tatsache,
das wenn er vorhanden ist, 
als Technikraum für Heizung, Brennstoff & Warmwasseraufbereitung dient.
Keller dient sehr gut zur Aufbewahrung von Vorrat von Lebensmittel ! 
In den letzten Jahren ist jedoch auf Grund 
der immer bewusteren und gesünderen Ernährung 
die Nutzung in den Vordergrund gerückt.
Wegen seiner Licht- und Temperaturverhältnisse ist der Keller 
über Jahrhunderte der beste frostsichere Lagerraum für Vorrat von 
Kartoffel, Gemüse, Obst, und Getränke bis heute geblieben.
(Denken Sie an die Einkaufswege, das Auto kostet für jeden Weg Geld, 
zudem kaufen Sie auch grössere Mengen für Vorrat ein, 
die Ihren Geldbeutel entlasten)
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Im Zuge der Freizeitgestaltung werden Hobbyräume gebraucht. 
So ist mancher Keller 
ein moderner Arbeits- und Fitnessraum geworden. 
Hier kann in Ruhe mal Schlagzeug spielen, 
ohne Mitbewohner oder Nachbarn zu stören.
Außerdem ist er auch der ideale Aufstellort 
für das Trimm – dich – Rad, den Stepper 
oder die Tischtennisplatte. 
Nebenbei lassen sich hier auch ungestört Parties feiern.
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Auch  bewahrt man dann sein Werkzeug, seine Mal- und Bauutensilien, 
Überwinterung von Gartenpflanzen, Vorräte, aber auch zusätzliche Möbel auf.
(Die Garage bleibt immer schön sauber und das Garagentor 
kann man auch mal auf stehen lassen.)
Auch sehr beliebt ist die Nutzung als Souterrain-Wohnung. 
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Auf jeden Fall sind all diese Räume die man im Keller verlegen kann,
nicht mehr ebenerdig anzuordnen. 
Denn der ebenerdige Grundriss ihres Hauses wird erheblich kleiner.
Gerade in der heutigen Zeit wo Grund und Boden bald nicht mehr bezahlbar ist,
sind Kellerräume kostengünstiger als ebenerdige Ersatzflächen.
Auch sind techn. Nachrüstungen, Änderungen, 
Überprüfungen und Reparaturen von Gas-, Wasser- 
und Elektroleitungen im Keller wesentlich weniger aufwendig 
weil besser zugänglich.

Ihr Wunschhaus ist ein kostengünstiges Haus – vor allem dann, 
wenn es auch flächendsparend ist. 
Häufig müssen 25 % der Gesamtkosten für das Grundstück bezahlt werden. 
Da lohnt es sich, gründlich zu planen, 
um zudem ein Stück Garten erschwinglich zu machen. 
Wenn es der Baugrund erlaubt, also ohne besonderen Maßnahmen 
eine trockene Baugrube erstellt werden kann, sind die eingesparten Kosten 
für Kellerersatzräume und einen trockenen Zugang 
dorthin einschließlich des zugebauten Gartenanteils 
schon ein gutes „Startkapital“ für den Keller. 
z:b. ist ein Geräteschuppen auch nichts für kleine Grundstücke.
Nein, denn ein Haus ohne Keller ist wie ein Auto  ohne Gepäckladeraum !
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Bitte bedenken Sie das auch Fundamente und Bodenplatte 
beim kellerlosen Haus schon vorhanden ist.
Diese sind hier aufwendiger gestaltet als beim unterkellerten Eigenheim 
(z.B. zusätzliche Wärmedämmung unter der Bodenplatte)
die sich auf 10.000 bis 25.000 Euro belaufen können. 
So müssen bei jedem Hausbau zur ebener Erde -
Frostgeschütze Fundamente und frostgeschütze Bodenplatte
bis auf 1,20 m  unter der Geländeoberkante ausgeführt werden.
Beim Keller  fallen zwar zusätzlich Erdaushub 
sowie Kellerwände und Kellerdecke an. 
Aber lediglich für die Differenzkosten hat man zusätzlich – 
dafür aber einen Keller. 
Meist liegen diese überschlägig, je nach Bauweise und Ausstattung, 
zwischen 350,- € und 600,- €   pro Quadratmeter Keller.
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Hinzu kommt das sie die Ausschachtung und Erdbewegungungen 
nach Absprache mit dem Bauunternehmer,
selbst durch tatkräftige Eigenarbeit oder Unterstützung 
von Verwandten/Freunden  vornehmen können und soviel Geld sparen.
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Also billiger als Wohnraum zuvergeuden.
Hierbei sind jedoch Sparmaßnahmen beim 
z.B. Mitmachkeller oder Ausbaukeller
in einer Größenordnung von bis zu 150.- €  pro Quadratmeter möglich. 
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Mit einer gezielten und kostenoptimierten Planung ist es möglich 
seine Träume und Vorstellungen zu verwirklichen 
ohne seinen Geldbeutel zu überfordern.
Billigbauweisen z.B. führen zu einem schnelleren Wertverlust 
der geleisteten Investition.
In jedem Fall steigert die Kellervorrichtung den Immobilienwert eines Objektes. 
Makler bestätigen: Wohnungen mit Keller lassen sich leichter vermitteln.
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